【家選びは全部で５種類】あなたはどれ派？

あなたはどれ派？

結婚した！子供ができた！単身赴任になった！
住宅購入のタイミングって人それぞれ。

そんなタイミングを迎えた人も、迎える前の人も
住宅購入の選択肢を知っておくことで
あなたに適した家選びがスムーズになります！

この記事では、住宅購入の選択肢と
それぞれのメリット、デメリットを紹介します。

あなたには、どの家がぴったり？

家選びの選択肢は５種類

ではさっそく、家選びの選択肢を見てみましょう。

購入する住宅は、大きく分けると「戸建て住宅」と「マンション」に分類されます。

下の表を見てみましょう。

選択肢		特徴
戸建て住宅	建売	不動産会社が建てた完成品。 内装や設備は限定されるが、即入居可能
	注文	自分で希望する内装や設備を指定して建設するため、建築期間が必要
	中古	中古物件を購入するため、内装や設備に限定があるが、価格が比較的安い
マンション	分譲/新築	メーカーや不動産会社が建てた新築物件。 共用施設やサービスが充実していることが多い
	中古	中古物件を購入するため、内装や設備に限定があるが、価格が比較的安い

戸建て住宅も、マンションも、それぞれ「新築」と「中古」に分かれます。それぞれに特徴がありますね。

では次に、メリットとデメリットも確認してみましょう。

それぞれのメリット、デメリット

それぞれのメリットとデメリットを比べてみると

例えば…

「夫婦共働きで予算には余裕があるから、思い通りの家にしたい！」
→こんな人は注文住宅が良いかもしれません。

「子供の学費などを考えると、住宅購入の予算は抑えつつ、希望も叶えたい！」
→そんな人は戸建てやマンションの中古リノベーションが適しています。

「単身赴任することになり、できるだけ早く住宅が必要になった！」
→この場合は、戸建ての建売住宅や分譲 or 中古マンションが良いかもしれません。

下の表にまとめてみたので、ご覧ください。

種類	購入方法	メリット	デメリット
戸建て	建売	・注文住宅に比べて購入価格が安いことがある ・建物や設備が新しいため、修繕維持費用が少ない	・間取りが決まっているため、自由度が低いことがある ・同じデザインの住宅が多い
	注文	・希望通りのデザインや間取りが選べる ・建物や設備が新しいため、修繕維持費用が少ない	・購入価格が高い ・建築期間が長く、納期のズレにより引越しのタイミングを調整しづらい
	中古	・安価な物件が多い ・リノベーションなどで自分の好みに合わせた住まいにすることもできる ・引越し時期が柔軟になる	・築年数が古くなることが多い ・瑕疵担保責任（住宅に何かあったときに保障が受けられる内容）が限定的
マンション	分譲/新築	・都市部に多く、利便性が高い ・共用施設が充実していることが多い	・間取りが決まっているため、自由度が低い ・管理費が必要なことが多い
	中古	・新築の分譲マンションに比べると価格が安いことが多い ・分譲マンションに比べると、リノベーションなどで自分の好みに合わせた住まいにすることもできる	・マンションの構造によりリノベーションの制約が生じる場合がある ・管理費が必要なことが多い

注：それぞれのデメリットは、ノウハウのある業者さんをきちんと選ぶことで、うまく回避してくれる可能性が高まります。

どうですか？
あなたにぴったりの住宅が見えてきましたか？

まとめ

住宅購入のタイミングは人それぞれです。
出産や単身赴任、二世帯で暮らすことになった。
などなど...
そのタイミングは、必ずしも計画通りではありません。

あなたにも、いつかやってくるかもしれない「そんなタイミング」に備えて、今回は住宅購入の選択肢をまとめてみました！
あなたにはどれが良さそうでしたか？

この記事では、住宅購入を共に学ぶ情報を配信中です！
空き時間にサクッとチェックしてね^_^