最近、「中古住宅＋リノベーション」が新築と同じくらい注目されています。特に、コストや自由な家づくりを重視する方にとってはとても魅力的な選択肢です。ここでは、熊本県合志市で実際にリノベーションを選んだお客さまの声や事例をもとに、「なぜ中古住宅＋リノベが人気なのか？」を4つのポイントから、わかりやすくご紹介します。
1. 新築よりもお手頃価格で夢のマイホーム
中古物件＋リノベーションの最大の魅力は、新築よりも約3割お得にマイホームを手に入れられることです。新築を建てると、土地代や建築費、設計費などでどうしても高くなりがちですが、中古物件を買ってリノベすることで、予算を抑えながらも理想の家を手に入れることができるんです。
実際、合志市でリノベーションを選んだご家族は、新築なら5,000万円以上かかると想定していましたが、中古物件を1,800万円台で購入し、リノベーションに2,000万円弱かけることで、合計4,000万円以下で夢のマイホームを手に入れました。「新築と同じくらいのクオリティで、予算をしっかり抑えられた」と、とても満足されています。
また、リノベーションなら、自分たちが本当に必要な部分にだけお金をかけられるので、無駄なく効率的に家づくりができるのもポイントです。
2.立地：便利な場所に住めるチャンス！
中古物件があるエリアは、すでに生活の基盤が整っている場所が多いのが魅力です。新しく開発される住宅地だと、まだインフラが整っていないこともありますが、中古物件は交通の便が良くて、周りにスーパーや学校など生活に便利な施設が揃っているエリアに多いんです。
例えば、合志市で中古物件を購入したご家族は、小学校が徒歩圏内にあり、スーパーや銀行、病院にも近く、日常生活がとても便利だと話されています。新築を建てるために土地を探しても、こういった便利な場所にある土地はなかなか見つからないことが多いですが、中古物件なら可能性が広がります。
生活環境が整っているエリアに住みたい方にとって、中古物件＋リノベーションはとても良い選択肢です。
3.自由度：自分好みにカスタマイズできる
中古物件＋リノベーションのもう一つの大きな魅力は、自由にアレンジできることです。新築では設計や間取りがある程度決まっていることが多いですが、リノベーションなら、間取りの変更はもちろん、断熱や耐震など家の性能を上げることも可能です。
例えば、合志市でリノベをされたお客さまは、4DKの中古物件を購入し、リビングを広くするために壁を取り払い3LDKに変更しました。家族全員が集まりやすい、開放的なリビングを実現できたと喜ばれています。また、窓を性能のいいものに変更し、断熱材を入れることで断熱性能を上げて、夏や冬の光熱費もぐっと抑えられました。
さらに、熊本県では地震が気になる方も多いですが、リノベーションでも耐震補強をしっかり行えるので、安心して暮らせます。自由度が高い分、予算や希望に合わせた家づくりができるのは、中古リノベの大きなメリットです。
4.工期：新築よりも早く引っ越しができる
リノベーションは、工期が短いのも魅力です。新築だと半年以上かかることが多いですが、リノベーションなら工事の内容によっては2カ月から3カ月半ほどで完成します。
実際、合志市でリノベを選んだお客さまは、春に入学を控えたお子さまのために早めに新居が必要でした。中古物件を購入してリノベをしたことで、10月に不動産取得してから3月初旬には引っ越しができ、新生活を無事にスタートできたと大満足でした。
工事の内容はお客さまの希望に合わせて調整できるので、全面改修ではなく一部のリノベにすることで、さらに工期を短くすることも可能です。「早く新居に住みたい！」という方には、中古リノベはスピーディーでおすすめの方法です。
まとめ
中古＋リノベーションは、新築に比べてコストを抑えつつ、便利な立地や自由なカスタマイズができるという魅力がたくさんあります。価格面でのお得感や、自分好みにアレンジできる点、そして工期の短さが、多くのお客さまから支持されています。家づくりは大きな決断ですが、中古リノベーションという選択肢で、理想の住まいをより現実的な予算で実現するチャンスが広がります。リノベ不動産熊本中央店にお気軽にご相談ください。
